أعلن وزير السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية، محمد طارق بلعريبي، عن تاريخ محوري في مسار قطاع السكن بالجزائر، يتمثل في الشروع في توزيع أولى سكنات برنامج البيع بالإيجار «عدل 3» في الفاتح من نوفمبر المقبل، وذلك بمناسبة الذكرى الـ 72 لاندلاع ثورة التحرير المجيدة.
وجاء هذا الإعلان الهام خلال اجتماع ترأسه الوزير بمقر الوزارة بحضور المديرين المركزيين والتنفيذيين لتقييم مختلف برامج القطاع، حيث أكد أن الشروع في تسليم هذه السكنات سيتم على مستوى عدد من الولايات التي بلغت فيها مشاريع الإنجاز والتهيئة مراحل متقدمة جداً، تجسيداً لوفاء الدولة بتعهداتها واستجابة لتطلعات المواطنين في الحصول على سكن لائق.
توزيع أولى الشطور والولايات المعنية بالإطلاق
تتزامن العملية الوطنية الكبرى لتوزيع السكنات المقررة في أول نوفمبر مع إعطاء إشارة التسليم المباشر لأولى حصص «عدل 3» عبر ولايات نموذجية. وتأتي هذه الخطوة بعد تسريع وتيرة الأشغال وتذليل العقبات الميدانية لتجهيز الأحياء السكنية بكافة المرافق الضرورية.
وكانت وزارة السكن قد أطلقت في جوان 2025 أشغال التهيئة والتوطين لـ 16 قطباً حضرياً جديداً عبر 16 ولاية، تشكل النواة الأولى لاستيعاب شطور برنامج «عدل 3». وتتوزع هذه الولايات عبر مختلف مناطق الوطن لتشمل:
- ولايات الوسط: البليدة، تيبازة، الشلف، بومرداس، والمدية.
- ولايات الغرب: وهران، مستغانم، تلمسان، معسكر، وغليزان.
- ولايات الشرق: قسنطينة، عنابة، سكيكدة، جيجل، وسوق أهراس.
- ولايات الهضاب والداخل: الجلفة، سطيف، برج بوعريريج، وتيارت.
وتستوعب هذه الأقطاب العمرانية الـ 16 أزيد من 121 ألف وحدة سكنية بمختلف الصيغ، منها أكثر من 109 آلاف وحدة سكنية ببرنامج «عدل 3» في شطرها الأول، مما يضمن انطلاقة قوية وميدانية متينة لتغطية الطلبات المسجلة.
خطة عمران حديثة: 47 قطباً حضرياً عبر 38 ولاية
أوضح الوزير محمد طارق بلعريبي أن رؤية الوزارة في التعامل مع ملف «عدل 3» لا تقتصر على بناء مجمعات سكنية معزولة، بل تعتمد على مقاربة عمرانية حديثة ترتكز على إرساء نموذج القطب الحضري المتكامل. وتستهدف هذه الخطة إحداث توزيع عمراني متوازن، والتخفيف من الضغط الشديد على المدن الكبرى، وتوفير بيئة عيش عصرية تتوفر فيها كافة المستلزمات الأساسية.
وتتمثل الخطوط العريضة لهذه الإستراتيجية العمرانية في:
- إنشاء 47 قطباً حضرياً: تتوزع عبر 38 ولاية على مستوى التراب الوطني.
- مساحات عقارية ضخمة: يتربع المخطط الإجمالي للأقطاب على مساحة إجمالية تتجاوز 30 ألف هكتار.
- أشغال التهيئة الأولوية: تم إعطاء إشارة الانطلاق لتهيئة 16 قطباً حضرياً كمرحلة أولى، بمساحة تقدر بـ 7,875 هكتاراً.
- طاقة استيعاب قياسية: تُقدر طاقة الاستيعاب الإجمالية لهذه المساحات بـ 493,559 وحدة سكنية.
- تجهيزات عمومية مرافقة: يرافق المشاريع إنشاء 859 تجهيزاً عمومياً جوارياً ومفهكلاً (مدارس، مستوصفات، مراكز بريد، وأسواق)، تجسيداً لمبدأ الاندماج والتكامل داخل الأحياء المستقبلية.
رقمنة شاملة وتسريع لآليات الاكتتاب والتخصيص
تعتمد وزارة السكن في إدارة مشروع «عدل 3» على النمذجة والرقمنة الكلية لجميع المراحل الإدارية والميدانية. وبدءاً من عمليات التسجيل الأولية وتأكيد رغبات المكتتبين، تم استخدام المنصات والتطبيقات الرقمية لضمان الشفافية، وترتيب المكتتبين بكل دقة بناءً على المعايير المحددة، والحد من البيروقراطية وتأخر الملفات الورقية.
وستسمح هذه المنظومة الرقمية للمكتتبين الموزعين على الولايات المعنية بمتابعة تدفق الشطور، ومعرفة مواقع سكناتهم، واستخراج أوامر الدفع الخاصة بالأقساط المالية بكل سهولة، مما يسهم في تسهيل الإجراءات القانونية والإدارية والمالية قبل مواعيد التسليم الرسمية.
توزيع السكنات لفتحة أول نوفمبر: رمزية الوفاء والتنمية
يرتبط اختيار تاريخ الأول من نوفمبر لتوزيع السكنات برمزية تاريخية جليلة في الذاكرة الوطنية الجزائرية. وتُعد هذه المحطة مناسبة سنوية لاستعراض الإنجازات الاجتماعية والاقتصادية للبلاد، حيث أكد الوزير بلعريبي أن قطاع السكن يواصل العمل بنفس العزم والالتزام لتنفيذ برنامجه التنموي المسطر.
وسيُسهم الإفراج عن هذه الحصص السكنية الأولى لبرنامج «عدل 3» في تخفيف الضغط السكني بشكل ملحوظ، وتقديم نموذج عمراني يراعي المظهر الجمالي للمدن، ويضمن جودة الحياة للمواطنين، مع توفير كافة مرافق الترفيه والخدمات الجوارية داخل الأحياء الجديدة المدمجة.
